2007〜2017年築, 専有面積65.72㎡〜85.72㎡の平均販売価格
東京都
186.8万円/㎡
前年比+48.0%
葛飾区
75.5万円/㎡
前年比-3.4%
レジデンシャル金町
東京都葛飾区金町六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩3分
2012年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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11階 / 75.72㎡の場合
相場
5,414万円
71.5万円/㎡
3,354
4,727
6,101
7,474
AI査定結果
推定相場価格
5,414万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,727万円〜6,101万円
62.4万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
レジデンシャル金町
5,780万円（76.3万円/㎡）/ 11階 / 75.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 5,780万円 | 76.3万円 | 11階 | 75.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/10 | 3,690万円 | 63.3万円 | 2階 | 58.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/08/09 | 3,580万円 | 61.4万円 | 4階 | 58.3㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/07 | 4,280万円 | 63.9万円 | 6階 | 66.94㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 60.3万円 | 6階 | 71.01㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | レジデンシャル金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 5,780万円 | 76.3万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2021/06/12 | ライオンズステーションプラザ金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅4分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/12 | グランシャトレ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅2分 | 5,480万円 | 85.2万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/24 | イニシア金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅8分 | 4,450万円 | 68.2万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2022/05/15 | ローヤルシティ金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅8分 | 3,697万円 | 61.0万円 | 60.56㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/06 | リステージ金町プレジュール 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅11分 | 3,780万円 | 57.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅13分 | 4,350万円 | 57.8万円 | 75.25㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,280万円 | 65.2万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/15 | グローリオ柴又 葛飾区柴又七丁目 | 柴又駅7分 | 3,780万円 | 58.0万円 | 65.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/16 | バース亀有 葛飾区新宿一丁目 | 亀有駅18分 | 3,580万円 | 58.0万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/29 | アデニウム高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅8分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | パセオ 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅10分 | 5,280万円 | 64.9万円 | 81.35㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/10 | エム・ブランド亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルフール青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅16分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンクレイドル青砥ファルカロビオ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 78㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/29 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,480万円 | 69.6万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2022/04/29 | エクセレントシティ高砂 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅2分 | 4,999万円 | 65.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/05 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,890万円 | 76.4万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48%上昇、葛飾区では3.4%下落しています。
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2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造